أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن ضوابط جديدة تمنح إعفاء أو مهلة إضافية من رسوم الأراضي البيضاء المتراكمة على ملاكها، في شروط محددة ترتبط بوجود أعمال فعلية لتطوير الأرض أو المبنى عليها.
إعفاء شامل من رسوم الأراضي البيضاء المتراكمة على ملاكها في هذه الحالات الجديدة
وتأتي هذه الإجراءات ضمن جهوده لتعزيز التنمية العمرانية، وتفعيل الاستفادة الحقيقية من الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني.
خلال الساعات المقدمة.. استعدادات لانطلاق فرصة استثمارية جديدة في تاسي في الطرح الأولي
رسمياً: تركي ال الشيخ يفجر مفاجأة عن مصير حديقة السويدي ضمن فعاليات النسخة الجديدة من موسم الرياض
الطايف تشهد اطلاق جسر الملك خالد والكشف عن المناطق التي يمر بها واكثر الاحياء المستفيدة من المشاريع الجديدة
رسمياً: السعودية تعيد هيكلة مدينة الرياض وتعيد تشكيل مناطقها وتوزيعها الاداري
آلية الإعفاء المؤقت وتوقف تطبيق الرسم
يمكن أن تتوقف تطبيق رسوم الأراضي البيضاء على الأرض في حال تحقق أحد الشروط المحددة في اللائحة التنفيذية، منها:
- وجود مانع قانوني أو تنظيمي فعلي يمنع المالك من تطوير الأرض، شريطة ألا يكون هو المتسبب فيه.
- قيام المالك بأعمال تطويرية فعلية أو بناء على الأرض خلال المدة النظامية لسداد الرسم.
- انتهاء اشتراطات تطبيق الرسم مثل عدم كون الأرض قابلة للتطوير ضمن النطاق العمراني أو أن تكون خارج مساحات التطبيق المقررة
وفي حالات إنجاز تطوير الأرض، يمكن أن يتم إيقاف تطبيق الرسم مؤقتا بناء على قرار من الوزير، بما يتلاءم مع جداول إصدار الفواتير السنوية.
مهلة إضافية للسداد لمن ينجز تطوير فعلي
أوضح المشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء أن البرنامج يسمح بمنح مهلة إضافية لسداد الرسوم في حال كان هناك عمل فعلي على تطوير الأرض أو بنائها، وذلك وفقا للضوابط الفنية المعتمدة من الجهات المختصة.
تمنح هذه المدة بعد تقييم حالة الأرض وطبيعة الأعمال القائمة عليها، وانتهائها ضمن الفترة المحددة يوقف تطبيق الرسوم عنها.
الطايف تشهد اطلاق جسر الملك خالد والكشف عن المناطق التي يمر بها واكثر الاحياء المستفيدة من المشاريع الجديدة
رسمياً: السعودية تعيد هيكلة مدينة الرياض وتعيد تشكيل مناطقها وتوزيعها الاداري
تنظيم الكهرباء تعلن أسعار الكيلو واط للاستهلاك المنزلي لمختلف الشرائح ونصائح جديدة لخفض قيمة فواتير الكهرباء
المرور السعودي يعلن بدأ رصد مخالفة جديدة بسبب هذا الخطأ عند الفحص الدوري
الاستثناءات التنظيمية والإعفاءات المحتملة
تشمل ضوابط الإعفاء حالات استثنائية مثل: وجود عوائق أو موانع تنظيمية أو تم تسجيل الأرض في المنصة وحُرر الاعتراض ضمن المهلة.
كما أن الفواتير غير المسددة قد تُعفى في إطار إجراء التظلم أو عند استكمال تسجيل الأرض وتقديم المستندات المطلوبة خلال فترة الاعتراض بعد صدور الفاتورة.
تهدف هذه الضوابط إلى تحفيز ملاك الأراضي على تطوير أراضيهم أو طرحها في السوق العقاري، وتعزيز المعروض من الأراضي المطورة في المدن ضمن منظومة عادلة وشفافة تتماشى مع رؤية المملكة بشأن توفير مساكن بأسعار مناسبة وتفادي الاحتكار.
كما تسهم في تنظيم تطبيق الرسوم وضبطها عبر منح فترات إضافية عند وجود أعمال فعلية، وضمان عدم حرمان المالك من فرصة تطوير أرضه بسبب ظروف خارجة عن إرادته.
تنظيم الكهرباء تعلن أسعار الكيلو واط للاستهلاك المنزلي لمختلف الشرائح ونصائح جديدة لخفض قيمة فواتير الكهرباء
المرور السعودي يعلن بدأ رصد مخالفة جديدة بسبب هذا الخطأ عند الفحص الدوري
هيئة النقل تعلن بدء تطبيق أول حملاتها بحق الكدادة وفرض غرامات بقيمة 11,000 ريال ومصادرة السيارة
سافيتش يحسم الجدل ويكشف عن وجهته الجديدة ومغادرة الهلال لهذه الأسباب
من المتوقع أن تسهم الإجراءات في تحسين حركة التطوير العمراني ودعم النمو العقاري المتوازن في المدن، كما تعزز ثقافة استثمار الأراضي بدل تركها خاملة.
كما قد تشجع هذه المبادرات تعاون المستثمرين مع الجهات الحكومية للاستفادة من الدعم التنظيمي والتقني، وتعزز من الالتزام بالمعايير البيئية والتخطيطية المعتمدة.
هيئة النقل تعلن بدء تطبيق أول حملاتها بحق الكدادة وفرض غرامات بقيمة 11,000 ريال ومصادرة السيارة
سافيتش يحسم الجدل ويكشف عن وجهته الجديدة ومغادرة الهلال لهذه الأسباب
وزارة التعليم تتراجع عن قرارها وتسمح ببيع هذه المنتجات داخل المدارس السعودية
عاجل: التعليم تعلن عن إجازة مطولة لجميع طلاب المدارس والمعلمين والمعلمات وتكشف مدتها وتاريخ بدايتها
وزارة التعليم تتراجع عن قرارها وتسمح ببيع هذه المنتجات داخل المدارس السعودية
عاجل: التعليم تعلن عن إجازة مطولة لجميع طلاب المدارس والمعلمين والمعلمات وتكشف مدتها وتاريخ بدايتها
دعم سكني: في هذه الحالات يتسبب أفراد العائلة في إسقاط استحقاق الدعم للمستفيد
عاجل: هاري كين رسمياً الى الهلال في صفقة بمئات الملايين
دعم سكني: في هذه الحالات يتسبب أفراد العائلة في إسقاط استحقاق الدعم للمستفيد
عاجل: هاري كين رسمياً الى الهلال في صفقة بمئات الملايين
قطار الرياض: غرامة بقيمة 200 ريال بسبب وضعية أقدام المستخدمين للقطار
مواقف الرياض: تعديل شامل في شروط وأسعار خدمة المواقف وأحياء جديدة ستصلها الخدمة قريباً
قطار الرياض: غرامة بقيمة 200 ريال بسبب وضعية أقدام المستخدمين للقطار
مواقف الرياض: تعديل شامل في شروط وأسعار خدمة المواقف وأحياء جديدة ستصلها الخدمة قريباً
البنك المركزي السعودي يعفي العملاء من رسوم جديدة خاصة ببطاقات الائتمان ويلزم البنوك بردها
الادارة العامة للمرور تحذر السائقين من خطأ عند مسار الدوران على الطرقات يتم رصده كمخالفة عليها غرامة مالية كبيرة